10 fouten die u moet vermijden bij het renoveren van uw woning

Een geslaagde renovatie wordt vaak beslist vóór de eerste hamerslag. Dit zijn de 10 meest voorkomende fouten — en hoe u ze vermijdt.

Voeg altijd 10 tot 15% reserve toe voor onvoorziene zaken: een versleten leiding, verborgen vocht of een verplichte keuring duiken op bij bijna elke werf.

De gouden regel: structuur, dan dak, dan ramen en isolatie, dan technieken (elektriciteit, sanitair, verwarming), en pas daarna de afwerking. Parket leggen vóór de elektriciteit vernieuwen, is twee keer betalen.

Isoleren kost minder dan verwarmen, en de regionale premies verlagen de factuur aanzienlijk. Eerst het dak (30% van het verlies), dan muren en vloeren.

Controleer het btw-nummer, de tienjarige verzekering, klantenbeoordelingen en referenties van gelijkaardige werven. Een abnormaal lage prijs verbergt vaak een probleem.

Vergelijk minstens 3 gedetailleerde offertes. Prijsverschillen kunnen oplopen tot 40% voor dezelfde prestatie.

Nooit meer dan 30% voorschot. Spreid de betalingen volgens de voortgang en houd het saldo voor de oplevering.

Gevelwijziging, uitbreiding, bestemmingswijziging: informeer bij uw gemeente vóór u begint. Een regularisatie kost veel geld.

Een goed geïsoleerde woning moet ademen. Voorzie een aangepast ventilatiesysteem om condensatie en schimmel te vermijden.

Schilderen en afbraak, ja. Elektriciteit, gas en structuur: laat ze over aan professionals. De elektrische keuring is trouwens verplicht.

Elke wijziging moet in een schriftelijk addendum bij de offerte staan. Mondelinge afspraken eindigen in geschillen.

Goed omringd verloopt uw werf vlot: ontvang tot 5 gratis offertes van geverifieerde aannemers op DevisMaison.be.