Comment comparer des devis de travaux ? Les 5 points à vérifier

Vous avez reçu plusieurs devis pour vos travaux ? Excellente démarche. Encore faut-il savoir les comparer. Voici les 5 points essentiels.

Un bon devis décompose chaque poste : matériaux (marque, gamme, quantités), main-d'œuvre, évacuation des déchets, location de matériel. Méfiez-vous des devis en un seul forfait global : impossible de comparer et porte ouverte aux suppléments.

Deux devis peuvent différer de 30 % simplement à cause de la gamme des matériaux. Vérifiez que les marques et références sont précisées et comparables entre les devis. Au besoin, demandez à chaque entrepreneur de chiffrer les mêmes matériaux.

Le devis doit mentionner le numéro de TVA (BE ou LU), les coordonnées complètes de l'entreprise, la durée de validité de l'offre et le taux de TVA appliqué (6 % en rénovation de plus de 10 ans, 21 % sinon). Demandez aussi l'attestation d'assurance responsabilité civile et décennale.

Un entrepreneur sérieux annonce une date de début et une durée estimée. Un délai anormalement court peut cacher un travail bâclé ou une sous-traitance non maîtrisée ; un délai flou est source de conflits.

• Acompte raisonnable : 10 à 30 % maximum à la commande
• Paiements échelonnés selon l'avancement du chantier
• Solde à la réception des travaux, jamais avant
• Fuyez les demandes de paiement 100 % anticipé

Un écart de prix s'explique presque toujours : gamme de matériaux, ampleur des préparations, assurances, garanties. Le devis le moins cher qui omet la moitié des postes vous coûtera au final plus cher que le devis complet.

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