Prix d'une rénovation de maison en Belgique en 2026 : le guide complet

Rénover une maison en Belgique représente un investissement important. Voici les prix moyens constatés en 2026 pour vous aider à budgétiser votre projet.

• Rafraîchissement (peinture, sols, finitions) : 300 à 600 €/m²
• Rénovation moyenne (cuisine, salle de bain, électricité) : 600 à 1 000 €/m²
• Rénovation lourde (structure, toiture, isolation, techniques) : 1 000 à 1 500 €/m²
• Rénovation totale avec extension : 1 500 à 2 500 €/m²

Pour une maison de 150 m², comptez donc entre 45 000 € pour un simple rafraîchissement et plus de 200 000 € pour une transformation complète.

• Toiture complète : 100 à 180 €/m² de toiture
• Châssis et vitrages : 400 à 1 000 € par fenêtre
• Installation électrique complète : 6 000 à 15 000 €
• Chauffage (pompe à chaleur) : 8 000 à 15 000 €
• Salle de bain complète : 5 000 à 10 000 €
• Cuisine équipée : 6 000 à 15 000 €

Pour les habitations de plus de 10 ans, la plupart des travaux de rénovation bénéficient d'une TVA réduite à 6 % au lieu de 21 %. Sur un chantier de 100 000 €, cela représente une économie de 15 000 €. L'entrepreneur applique directement ce taux sur la facture.

• Demandez toujours plusieurs devis détaillés (au moins 3) pour comparer les prix et les prestations
• Prévoyez une réserve de 10 à 15 % pour les imprévus
• Priorisez l'enveloppe du bâtiment (toiture, isolation, châssis) avant les finitions
• Renseignez-vous sur les primes régionales avant de signer

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